Space Brokers expandují na Slovensko a rozšiřují svůj tým
2. dubna 2022
Space Brokers působí na českém a nyní i slovenském trhu komerčních nemovitostí a nabízí firmám vyhledání vhodných prostor na míru a sjednání nebo přejednání nájemních podmínek. Vlastníkům komerčních nemovitostí zajišťuje kvalitní nájemce. Je nezávislou společností, která funguje na bázi dlouholetého partnerství mezi společníky a věří v budování dlouhodobých vztahů i se svými klienty.
„Těší nás, že se Space Brokers v průběhu uplynulého roku úspěšně etablovali na českém realitním trhu a že jsme se pro své klienty stali symbolem kvalitních služeb založených na osobním přístupu, na snaze najít řešení na míru a na vysoké míře flexibility při jeho realizaci,“ říká Marek Sýkora, partner Space Brokers, a dodává: „řada našich klientů působí i na Slovensku a jsme rádi, že díky Martinu Varačkovi a Martinu Šafárikovi zajistíme stejně vysokou úroveň realitního poradenství i na tamějším trhu.“
Trh průmyslových nemovitostí pandemie koronaviru nezastavila
„Věnujeme se především trhu průmyslových nemovitostí, jehož růst pandemie koronaviru nezastavila, naopak, stále panuje převis poptávky nad nabídkou. Jen naše společnost v uplynulých 14 měsících zprostředkovala pronájmy celkem 160,000 m2 moderních skladových a výrobních prostor napříč Českou republikou. K našim největším transakcím patřily pronájmy Crussis (21.000 m2 v Prologis Park Úžice) a Rohlík (13 500 m2 v Prologis Park Chrášťany). Zejména v regionech Praha a střední Čechy, kde už volné prostory k pronájmu nejsou, šlo o renegociace,“ dodává Jana Slavíková, partnerka Space Brokers.
Vstup nových hráčů na trh a vyšší transakční aktivita
„Trendy na českém trhu průmyslových a logistických nemovitostí, k nimž patří nedostatek volných pozemků pro novou výstavbu, inovativní redevelopment brownfieldů a trvalý růst nájmů, sledujeme také na Slovensku. V letech 2020 a 2021 se většina developerů zaměřila na pronájem svých stávajících parků a na akvizice pozemků pro další development. V druhé polovině roku 2021 a zejména v prvním čtvrtletí 2022 jsme zaznamenali vstup nových hráčů na trh a vyšší transakční aktivitu, díky které začala klesat průměrná míra neobsazenosti slovenských industriálních nemovitostí. Z našeho pohledu stále chybí nabídka moderní city logistiky v regionálních městech, která by pokryla poptávku po skladových jednotkách do 1000 m2,“ hodnotí současný slovenský trh industriálních nemovitostí Martin Varačka, partner Space Brokers na Slovensku.
Noví členové Space Brokers:
Martin Varačka, Partner SK
Na slovenském trhu komerčních nemovitostí působí od roku 2005 a je jedním z nejdéle působících realitních agentů v oboru. Na kontě má více než 1 mil m2 pronajatých, přejednaných, podnajatých skladových, kancelářských a maloobchodních prostor a více než 3,2 mil m2 prodaných pozemků.
Martin Šafárik, Partner | Industrial SK
Působí na slovenském realitním trhu od roku 2006 a podílel se na pronájmech více než 820,000 m2 skladových prostor a na prodeji více než 260 ha pozemků pro komerční využití.
Lucia Voslářová, Marketingová ředitelka | CZ & SK
Marketingu komerčních nemovitostí se věnuje od roku 2014. Dříve působila v mezinárodní realitní společnosti, kde měla na starosti mimo jiné koordinaci marketingových aktivit, kreativní činnosti
a rozvoj B2B retail marketingu pro region střední a východní Evropy. Svojí prací se podílela na získání řady důležitých mandátů a klientů v maloobchodním sektoru.
Zakládající členové Space Brokers:
Martin Šumera, Partner | Industrial CZ
Na českém trhu průmyslových nemovitostí se pohybuje od roku 2005 a zprostředkoval pronájmy více než 1,2 mil. m2 industriálních ploch. V rámci Space Brokers se zaměřuje na Plzeňský kraj, východní okraj Prahy a Prahu-východ.
Michal Barthell, Partner | Industrial CZ
Na českém trhu průmyslových nemovitostí působí od roku 2011, zajistil pronájmy více než 600 000 m2 skladových ploch. Ve Space Brokers se věnuje oblasti Liberecka a severních Čech.
Jana Slavíková, Partnerka | Industrial CZ
Na českém realitním trhu se pohybuje od roku 2015 a zaměřuje se především na zastupování nájemců (Tenant Representation). Ve Space Brokers se zaměřuje především na Prahu.
Marek Sýkora, Partner | Industrial CZ
Na tuzemském realitním trhu pracuje od roku 2013. Ve Space Brokers pokrývá Moravskoslezský kraj, Olomoucký kraj a Jihomoravský kraj, ale věnuje se i svým dlouhodobým klientům v Praze. Zabývá se také nemovitostmi třídy B a brownfieldy.
Ondřej Straširybka, Partner | Office & Retail CZ
Na českém realitním trhu pracuje od roku 2014 a uzavřel nájemní transakce na více než 50 000 m2 komerčních ploch. V rámci Space Brokers se věnuje vyhledávání kancelářských a maloobchodních prostor svým klientům na míru.